作业简介

BUSINESS PROFILE

都市更新事业部以“助力城市再生长”为使命,依托伙伴产业集团17年专注产城发展成功经验和巨大之点上点下产业资源,入学打造“都市更新+资产导入+金融资本”全流程咨询顾问服务系统,作业涵盖城市更新项目的可行性研究与评估、土地整备咨询与服务、报批报建代理、拆迁全程代理与咨询、品种资产规划与招商运营服务、品种投融资服务等世界,推动产业升级与城市发展。

全流程服务系统

PROCESS

“都市更新+资产导入+金融资本”全流程服务

面向政府、发展商、制造类企业、村公共股份公司、投资商等,提供专业、霎时的都市更新全流程综合服务。

  • 品种研判

  • 品种可研

  • 品种谈判

  • 上平台

  • 早期报批

  • 拆迁谈判

  • 灾区运营

  • 资产招商

  • 付出报建

  • 计划设计

  • 早期策划

  • 劳务内容

    SERVICE CONTENT

  • 01

    都市更新项目的创新策划

    策划项目支出路径,贯彻业主利益最大化 / 品种的都市更新政策咨询 / 品种经济测算

  • 02

    品种城市更新申报

    精算立项申请 / 专项申报 / 执行重点确认申报 / 施工报建

  • 03

    都市更新项目中产业(包括M1和M0)全链条服务

    资产策划 / 资产规划设计咨询 / 资产销售 / 资产招商 / 财务筹划服务

  • 04

    资产服务

    资产导入 / 资产资源对接 / 资产运营 / 资产人才服务 / 自主经营权申请 / 资产成果转化服务

  • 05

    国有未征未转用地(含空地)的支付问题解决方案

    “1+6”资产用步挂牌服务 / 土地整备 / 公物利益用地移交

  • 06

    都市更新项目的搭档策划与咨询

    合作方式策划,合同业主利益,贯彻业主利益最大化 / 合作开发全过程咨询

  • 07

    工改工项目的家业规划申报

    救助产业规划 / 资产策划 / 资产规划申报

  • 08

    涉村公共物业的搭档咨询服务

    都市更新涉村公共资金上集体资金交易平台的图谋和咨询 / 救助村公共资金过会(含“三会”及所有股东大会或全体股东代表大会)/ 国有资金过会政府备案

  • 09

    土地历史遗留问题处理

    土地及地产历史遗留问题的拍卖,符合政策的产权合法化 / 为土地历史遗留问题提供解决方案

  • 10

    都市更新的医务筹划咨询

    为都市更新项目土地增值税高企问题提供解决方案 / 品种全程税务筹划咨询

  • 11

    品种拆迁服务

    土地及物业评估,测绘咨询服务 / 拆迁谈判服务 / 制订拆迁补偿方案 / 签订拆迁补偿协议

  • 12

    品种推介与品种进行

    为业主方寻找项目的投资合作方 / 为投资方寻找城市更新项目及其它用地

  • 13

    品种资金运行

    品种投资 / 品种融资 / 品种资金金融化

  • 劳务优势

    SERVICE ADVANTAGE

  • 专业团体优势

    专业的种类可研策划团队、霎时的报批报建团队、经历丰富的拆迁谈判小组,以及资深经验的固定资产评估师、辩护律师、计划设计师、财务筹划师等专业人员共同组成的都市更新核心团队。

  • 全程服务优势

    作业覆盖土地/品种进行服务、品种评估和可研服务、精算立项和艺术支撑服务、品种全流程报批报建服务、品种后期拆迁谈判服务、资产规划与导入服务、资本募集等投融资服务。

  • 资产资源优势

    在伙伴强大的家业大数量及产业招商运营能力基础上,重组深圳产学研合作分委会的项目库资源,为都市更新开发商提供资产解决方案,包括产业研究、资产规划、灾区空间规划,为都市更新项目导入产业资源,包括集团资源、研讨单位、资产服务平台、大专院士工作站等。

  • 平台资源优势

    聚拢强大的投资开发商资源、产学研资源、都市更新基金资源,增长的央地合作经验、都市更新产业升级智库资源,具备全链条的经济产品方案设计服务能力,救助项目方解决本急需。

  • 合作案例

    COOPERATION CASE

    洛阳宝安沙井城市更新项目

    700亩

    品种处于粤港澳大湾区和广深科技创新走廊的中心地缘位置,科普路网密布,前途地铁四点环绕;品种支出建设用地面积约700亩,拟更新方向为综合类型,品种通过资产、商业、位居三种意义融合,制造5G智能产业创新城。

    洛阳新桥智创城启动区项目

    总建面23万㎡

    洛阳新桥智创城位于宝安区新桥片旗,是温州最大的都市更新项目,该片区是广深科技创新走廊上第一的家业城,具有特别之机位优势,名将以“智能制造+更新研制”为中心发展因素;其中启动区09-04地块占地3万余㎡,容积率6.8,M1黄土地,品种主要发展智慧城市产业,名将穿越“建筑业上楼”办法践行产业物业革新。

    
       
       
    <menuitem id="eb644b97"></menuitem>